信阳市2020年第三批国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
信自然资网挂告字［2020］3 号
经信阳市人民政府批准，3003澳门必赢贵宾会旧版决定以挂牌方式出让下列地块的国有建设用地使用权。现就有关事宜公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划要求。（规划条件以《规划设计条件通知书》为准）
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编号 |
土地位置 |
土地面积（㎡） |
土地 用途 |
规划指标要求 |
出让年限（年） |
起始价 （元/㎡） |
竞买保证金（万元） |
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容积率 |
绿地率 |
建筑 密度 |
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WG2020-301 |
信阳高新技术产业开发区云智大道以西、龙跃路以南 |
53868 |
住宅（兼容商业5%） |
1.1-1.3 |
不小于30% |
不大于30% |
住宅70商业40 |
1499 |
8074.81 |
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WG2020-302 |
信阳高新技术产业开发区三一二国道以南 |
8522.5 |
商业 |
不大于2.0 |
不小于30% |
不大于40% |
40 |
1874 |
1597.12 |
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WG2020-303 |
信阳高新技术产业开发区工八路以东、工三路以北 |
21379.8 |
住宅（兼容商业5%） |
1.1-2.0 |
不小于35% |
不大于30% |
住宅70商业40 |
1927 |
4119.89 |
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WG2020-304 |
信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以南 |
95854.5 |
住宅（兼容商业5%） |
1.1-2.5 |
不小于35% |
不大于30% |
住宅70商业40 |
1638 |
15700.97 |
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WG2020-305 |
信阳高新技术产业开发区工十二路以西、工十三路以北 |
53537.5 |
住宅（兼容商业5%） |
1.1-2.5 |
不小于35% |
不大于30% |
住宅70商业40 |
1642 |
8790.86 |
备注：1、上述宗地增价幅度为10元/平方米。
2、上述宗地为净地出让。
3、开工竣工时间以成交后双方签订的国有建设用地使用权出让合同约定为准。
4、WG2020-301号宗地另有代征道路面积11927.7平方米和代征绿地面积12667.8平方米,WG2020-302号宗地另有代征道路面积2648.8平方米和代征绿地面积3894.8平方米，WG2020-303号宗地另有代征道路面积6510.1平方米，WG2020-304号宗地另有代征道路面积10714.2平方米和代征绿地面积9607.1平方米，WG2020-305号宗地另有代征道路面积7904.2平方米。上述宗地代征道路面积和绿地面积不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不办理不动产登记，土地的所有权和使用权仍为政府（国有）。代征城市道路和绿地的价格，按照信阳高新技术产业开发区管理委员会认定的10万元/亩，由土地竞得者另行支付。
WG2020-304号宗地范围内北侧有工十三路现状道路，该道路于2017年修建。2019年7月10日信阳高新区控制性详细规划获批准，形成现状道路与控制性规划道路不一致。受让人在规划道路未修建之前，现状道路及地下管网不得破坏，保证现状道路及地下管网的通行及使用。现状道路及地下管网详细情况与高新区对接。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途进行商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。
三、此次国有建设用地使用权出让采用网上挂牌方式，均采用报价最高的方式确定网上竞得人。
四、竞买申请人可于2020年4月14日9时00分至2020年5月11日17时00分，登陆信阳市公共资源交易网（www.xyggzyjy.cn），点击右上角“国土资源交易网”浏览公告并下载挂牌文件。缴纳竞买保证金截止时间是2020年5月11日17时00分。
五、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间为:2020年5月4日9时00分至2020年5月13日16时00分。本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得人资格后审制度，网上竞得人取得《网上竞得证明》后需携带相关资料到信阳市公共资源交易中心交易评审科进行资格审查。如因网上交易竞得人的资格审查未通过造成本次出让地块不成交的，由竞得人自行承担相应责任。
六、其他需要公告的事项
1、本次挂牌出让的详情见网上挂牌出让须知。出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。规划条件以《规划设计条件通知书》为准。
2、竞买申请人须办理数字证书认证手续，方能参与网上交易竞买活动。（1）取得河南省数字证书认证中心授予的HNCA数字证书，办理证书请与河南省数字证书认证中心联系，地址：河南省郑州市郑东新区商务内环路26号未来国际2号楼3层，电话：0371-9611111 13676968354。信阳市数字证书办理地址：信阳市新七大道与新六街交叉口博林国际广场1405室，办公电话0376-3396006。（2）办理数字证书后到信阳市公共资源交易中心交易受理科进行系统绑定，具体地址：信阳市行政服务中心办公楼四楼市公共资源交易中心，联系电话：0376-6369667。详情请登录信阳市土地使用权交易门户网在“文件下载”一栏内查看数字证书办理指南。
3、竞买保证金缴纳银行账号：由网上交易系统自动生成唯一随机的竞买保证金子账号，请牢记该账号，并在规定的时间内以银行转账方式交纳足额的保证金。
4、数字证书驱动请到河南省数字证书认证官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
七、联系方式
咨询地址：信阳高新技术产业开发区管理委员会 信阳市国土资源局高新区分局
咨询电话：15839791222 13526072607 0376-3706189
联系地址：信阳市公共资源交易中心交易受理科（信阳市行政服务中心办公楼四楼）
联系电话： 0376-6369667
信阳市公共资源交易中心
2020年4月14日