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行政处罚决定书 编号:信自然资罚决字〔2022〕第013号

时间:2022-08-22 08:13来源:未知 点击:

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行政处罚决定书


信自然资罚决字2022013 号

被处罚单位:信阳市浉河区房产服务中心

本机关于2022年718日对信阳市浉河区房产服务中心未经批准,非法占地一案立案调查。经查信阳市浉河区房产服务中心建经济适用房项目占用信阳市北京商场国有土地,因城市规划道路从该宗地中部穿过占用部分土地,信阳市浉河区房产服务中心仅办理项目一期用地5133.3平方米土地使用证(信市国用2011〕第20097号2011年5月,项目二期开工建设,2012年7月竣工,二期建设占用宗地内原规划城市道路南移腾出的土地未办理合法用地手续。经信阳土地规划勘测队现场实地测绘,建设占用土地总面积为1.45亩(折合966.7平方米),地类类别为国有建设用地。当事人建设所占用土地虽符合土地利用总体规划,但至今未办理合法用地手续,其行为违反了《中华人民共和国土地管理法》第五十三条“经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府自然资源主管部门提出建设用地申请,经自然资源主管部门审查,报本级人民政府批准”的规定

已构成未经批准非法占用土地的事实。

上述违法事实有下列证据证实:

1、询问笔录;

2、现场检查(勘测)笔录;

3、土地利用总体规划图;

4、土地利用总体现状图;

5、照片

6、其他相关材料;

违法行为等级:根据信阳市浉河区房产服务中心违法行为的事实、性质、情节、社会危害程度和相关证据,以及原2009年7月23日颁布的《河南省《中华人民共和国土地管理法》及其配套法规行政处罚裁量标准》:非法占地轻微表现情形“除依照上述法律、法规的规定处理外,占用基本农田面积在667平方米以下;占用其他耕地面积在2000平方米以下;占用其他土地面积在3335平方米以下。处罚标准:基本农田每平方米处以20元罚款;其他耕地每平方米处以10元罚款;其他土地每平方米处以3元罚款”的规定。信阳市浉河区房产服务中心的违法行为属轻微

本机关已于2022年8月16 日依法向信阳市浉河区房产服务中心进行事前告知和听证告知。信阳市浉河区房产服务中心

在接到上述告知后,提出放弃陈述、申辩和听证的要求。

应受行政处罚的依据和种类:根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条第一款未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任”的规定决定对信阳市浉河区房产服务中心处罚如下:

1. 责令信阳市浉河区房产服务中心30日内将非法占用的1.45亩(折合966.7平方米)土地退还给信阳市浉河区人民政府;

2.并处非法占用的1.45亩(折合966.7平方米)建设用地每平方米3元的罚款,共计人民币:2901元(贰仟玖佰零壹圆整)。

行政处罚履行方式和期限:信阳市浉河区房产服务中心应当自收到本处罚决定书之日起30日内将非法占用的1.45亩(折合966.7平方米)土地退还给信阳市浉河区人民政府15日内到3003澳门必赢贵宾会旧版综合楼917房间(地址:信阳市湖东大道、贸易广场对面)开具河南省政府非税收入专用缴款通知书后,到指定银行缴纳罚款。到期不缴纳的,每日按罚款数额的3%加处罚款。

本决定送达当事人,即发生法律效力。

如不服本处罚决定,可以在收到本处罚决定书之日起 60 日内向信阳市人民政府申请复议,或者6个月内直接向人民法院提起诉讼。逾期不申请行政复议,不提起行政诉讼,又不履行本行政处罚决定的,本机关将依法申请人民法院强制执行。

2022年8月19日

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